L'Artiste Immobilier, agence immobilière ELBEUF (76500), vous présente ce pavillon individuel, 123 m² de plain-pied.

Située sur la commune recherchée de SAINT-PIERRE LES ELBEUF (76320), cette construction des années 2000 saura vous charmé tant de par ses volumes, son agencement que dela paisibilité environnante. Situé à deux pas du centre ville et de ses infrastructures


- Maison individuelle de plain-pied
- Superficie de 123 m² habitable
- Parcelle de 1226 m²
- Jardin
- Terrasse
- Portail automatique avec interphone
- Un garage avec porte motorisée
- Dépendance de 40m² environ pouvant accueillir un camping-car
- Exposition SUD / SUD-OUEST
- Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière à condensation VIESSMAN de 2022; poêle à granulés de 2024.
- VMC Simple flux
- Toiture en terre cuite
- Menuiserie double vitrage PVC avec volets roulants électriques
- Assainissement collectif
- Taxe Foncière : 1 358€

Maison de plain-pied composée comme suit :
- Une entrée
- Un Cellier / buanderie avec accès garage
- Cuisine ouverte sur pièce de vie, entièrement aménagée et équipement complet ( plaque, four, hotte, lave-vaisselle encastrée, micro-onde)
- Un salon / séjour de 40 m² idéalement exposé
- Une véranda (véranda confort de 2013) de 23m² avec vue sur le jardin
- Un couloir pour l'espace nuit dessert:
- Trois chambres
- Une salle de douche

Les +: possibilité de mettre un jacuzzi dans la véranda, dépendance de 40m² avec porte motorisée coulissante (hauteur de 3m² à l'entrée,) permettant le stationnement pour hivernage d'un camping-car notamment, terrain de boule dans le fond du jardin.

Ce bien vous est présenté par M. RESCHKE Fabien, enregistré au RSAC de ROUEN N°879 427 995.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995