L'Artiste immobilier, agence immobilière ELBEUF (76500) et son agglomération vous présente cette charmante maison mitoyenne rénové avec gout et tendance POUR CETTE MAISON COUP DE COEUR, composée de 3 chambres sur une parcelle de 80 m2.

Idéalement située sur la commune de Saint-Pierre les Elbeuf (76800) et proche de toutes commodités, elle saura vous séduire par ses volumes, son cachet, ses matériaux prémium sans aucun travaux à prévoir.

Technique:

- Hydrogommage des briques,
- Jointement complet
- Traitement hydrofuge
- Isolation intérieur: 300 mm sur chaque étage (plafond & grenier) et en 140 mm sur les 4 murs


Descriptif:

- Maison mitoyenne des deux côtés
- Superficie de 100 m2
- Matériaux prémium, travertin+++, etc,
- 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² au 1étage
- Une terrasse
- Secteur calme
- Exposition OUEST et traversant aux étages.
- Chauffage et ECS électrique
- Toiture en Ardoise
- DPE : D et GES : B
- Fenêtre PVC en Double Vitrage avec volet roulants électrique au rdc
- Stationnement devant la maison
- Taxe Foncière : 1 000 Euros

Au RDC :
- Une entrée sur la pièce de vie lumineuse
- Une cuisine aménagée & équipée (réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés)


À l'étage 1 :
- Palier avec espace buanderie
- 1 suite de 23m²

À l'étage 2 :
- Deux chambres de 12m²
- Une salle de douche avec WC


Commodités :
- 600m du collège, 800 m de toutes les commodités (école, boulangerie, médecin, dentiste, tabac, mairie, la poste,etc etc)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995