Découvrez ce magnifique appartement T4 de 81,38 m², situé dans un immeuble de standing construit en 1970. Cet appartement, en excellent état intérieur et avec des parties communes impeccables, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer leur nid douillet. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Profitez de la vue sur la rue animée tout en savourant un moment de détente sur l'un des deux balcons. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de praticité. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, une cave de 6 m² est incluse pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un restaurant à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs écoles (maternelles et élémentaires) sont accessibles en 15 minutes à pied, ainsi qu'une crèche et une alimentation générale. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien entretenu, avec un ascenseur pour un accès facile et un stationnement extérieur pour votre véhicule. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001