Local Professionnel Idéal pour Investisseurs et Entrepreneurs

Imaginez un espace où chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et élégance. Ce local professionnel, entièrement rénové en 2002, offre une surface extérieure de 8440 m², un véritable havre de paix pour vos activités professionnelles. Situé dans un environnement privilégié, ce bien est actuellement loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate.

Avec ses 10 pièces spacieuses et lumineuses, ce local est parfait pour accueillir votre entreprise ou devenir un logement de fonction pour vos employés. L'intérieur, en bon état, est prêt à accueillir vos idées et vos projets. La maison d'habitation comprend 2 chambres confortables, un séjour accueillant, une cuisine moderne, une salle d'eau avec WC et un cellier pratique.

L'extérieur, tout aussi soigné, dispose d'un parking privé, offrant ainsi une solution pratique pour vos clients et employés. L'affichage est possible, permettant de mettre en avant votre activité et d'attirer de nouveaux clients. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de charme et de professionnalisme à votre espace de travail.

Imaginez-vous travailler dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Ce local professionnel est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un véritable lieu de vie où vos idées peuvent prendre forme et se développer.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce local professionnel votre nouveau lieu de travail. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège, plusieurs alimentations générales, plusieurs médecins généralistes, et plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre un arrêt de bus et un restaurant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80115718100018
RCP 1138T10