Dans un environnement calme et agréable de Saint Pierre en Faucigny, découvrez ce studio de 20 m² refait à neuf situé en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous disposerez d'une vue agréable sur votre jardin et les montagnes environnantes.


L'entrée se fait directement dans la pièce principale disposant de placard intégré, ensuite un linéaire de cuisine fonctionnel a été installé, puis une salle d'eau spacieuse avec WC intégré et une fenêtre.
Le studio est traversant Nord Sud.


Atout rare : il dispose d'un jardin privatif de 30 m², bien orienté (Sud), parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Le bien comprend également une place de stationnement privative ainsi qu'un accès aux parties communes, où sont situés la pompe à chaleur qui gère le chauffage et l'eau chaude sanitaire du studio.
Les plus :
Jardin privatif de 30 m²
Chauffage et chauffe-eau via les communs
Studio lumineux, bien orienté
Environnement très calme
1 place de stationnement

Ce studio vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas des commodités, tout en restant à l'écart de l'agitation.

Vous disposerez de très faibles charges de copropriété et d'une copropriété faisant 3 lots d'habitations.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle
Carte T CPI7401201900041068
RCP Annecy