L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose :

Belle maison individuelle, 4 chambres (possible 5ème chambre) offrant de beaux volumes et idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts, transports, carré sénart, axes routiers....

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : D'une entrée avec placard, d'un cellier / buanderie donnant accès à un wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'au garage.
Une cuisine aménagée et équipée entièrement avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin ouverte sur le séjour / salle à manger avec poêle à bois et accès également à la terrasse et au jardin (pièce de vie d'environ 36m²), ainsi qu'une chambre.

A l'étage : Un palier desservant une chambre avec placard, une très grande chambre traversante (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une salle d'eau, un wc indépendant et une suite parentale avec dressing et salle de bains.

Extérieurs : Beau terrain sans vis à vis avec terrasse et barbecue, un abri en dur et un cabanon de jardin. Garage simple et deux places de parking privatives en enfilade.

Prestations :
- Porte d'entrée changée aluminium (2015)
- Fenêtres en PVC double vitrage (2015)
- Chauffage au Gaz
- Poêle à bois (2007)
- Fibre-Optique
- Isolation refaite (2017)
- Tableau électrique refait (2022)
- Cuisine refaite (2021)
- Revêtement RDC refait (2021)
- Toiture traitée et révisée (2025)

Maison idéalement située, à deux pas des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.