SAINT-PIERRE-DU-PERRAY



AGENCE CÉCILIA




En plein coeur du quartier des fleurs, secteur calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté d'une superficie habitable de 96m² (112m² au sol), en fond d'impasse, comprenant :


Au-rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant de plus de 45 m² avec cheminée avec accès à une mezzanine pouvant faire office de bureau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin, placard de rangement, W.C indépendant ;


A l'étage : palier desservant trois chambres dont deux chambres avec placards intégrés, une pièce pouvant faire office de dressing/stockage, salle d'eau avec W.C ;


La maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'un appentis donnant accès à une cave en sous-sol.


Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée, fibre optique, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.




Ce bien est édifié sur un terrain de 292m² exposé NORD/SUD.


DPE : D.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Cécilia : Pauline CLICHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry
RCP 191054491L001