Maison familiale avec terrain de plus d'un hectare aux portes des Alpes Mancelles

À Saint-Pierre-des-Nids, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 110 m² habitables implantée sur un terrain entièrement clos de plus d'un hectare (10 616 m²). Située à proximité immédiate des Alpes Mancelles, elle séduira les amoureux de nature, de randonnées, d'équitation et de grands espaces.

La maison, construite en pierres et couverte en tuiles, offre une vie de plain-pied fonctionnelle avec une entrée, une buanderie équipée d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur, un WC indépendant, une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.

L'intérieur est en bon état et bénéficie d'équipements appréciés : menuiseries PVC double vitrage, portail motorisé, fibre optique et chauffage performant par pompe à chaleur.

À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout avec un hangar d'environ 145 m² comprenant des abris pour animaux et une sellerie, un garage de 25 m² et un atelier de 25 m². La cour enrobée facilite l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules.

Cet ensemble conviendra parfaitement à une famille, à des propriétaires d'animaux ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible à quelques minutes des commerces et services de Saint-Pierre-des-Nids. Entre campagne préservée et paysages remarquables des Alpes Mancelles, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où espace et nature sont les maîtres mots.

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN
Carte T CPI 5301 2018 000 028 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne