EN EXCLUSIVITÉ Concept Immo 37 vous présente cette charmante maison récemment rénovée avec vie de plain pied, dans un environnement calme vue campagne tout en étant située à deux pas de LA VILLE AUX DAMES de ces commerces et des transports (fil bleu-ligne 50 à 2 mins à pieds, gare de Saint Pierre des Corps à 3 kms)

Cette maison se compose d'une entrée/véranda, d'un lumineux salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres de bonnes superficies, une salle de bain et un wc indépendant. Au niveau inférieure un espace de 93m² vous propose un grand garage avec partie atelier et une pièce pouvant être aménagée.
Le tout sur un jardin de 680 m² entièrement clôturé, proposant également un espace pour y stationner plusieurs véhicules.
Les autres atouts de ce bien : son exposition Est-Ouest vous permettant un ensoleillement optimal, sa rénovation intérieur complète de 2023 vous permettant de poser immédiatement vos valises, son retrait de la rue avec vue compagne vous apporte un cadre calme et champêtre.
Travaux récents : Chauffe eau, tableaux électrique, VMC, isolation, plomberie.
La description de ce bien vous a plu, contactez-nous sans plus tarder pour une visite !

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726.00 € et 2334.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.