A VENDRE EN EXCLUSIVITE un charmant appartement T2 bis en duplex, idéalement situé en plein centre de Saint Pierre de Chandieu, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Ce bien se situe au 1 er étage d'une ancienne maison divisée en petite copropriété de 6 lots, offrant une atmosphère conviviale.
L'appartement se compose:
- d'une entrée pratique.
- d'une pièce de vie très lumineuse et traversante (est/ouest) de 17 m² environ avec coin cuisine, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
- d'un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez deux chambres de 7,72m² (9m² utile) et 4,30m² (4,95m² utile)pour un espace de travail ou de détente
- d'une salle de bain pour un confort optimal.

Cet appartement bénéficie d'un jardin intérieur collectif, arboré et calme créant un cadre verdoyant et paisible en plein coeur du village.

Prévoir quelques travaux d'embellissement pour lui donner votre touche personnelle.

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Géraldine Claisse
Agent commercial (Entreprise individuelle)