SIXTINE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix sur la commune de ST PIERRE DE BOEUF (42520),

Cette maison de plain pied de 2015 nichée sur les hauteurs du village est un véritable petit cocon. Une vue incroyable sur la vallée, des champs tout autour, un calme olympien, une parcelle de 2000 m2, un terrain de pétanque et une piscine avec dôme, pour sur nous sommes au paradis.

L'isolation importante ainsi que la pompe à chaleur au sol nous permet de dire que cette maison est économique et fonctionnelle. Elle déploie 145 m2 habitables pour 4 chambres dont une avec douche.

Le vaste séjour baigné de lumière donnant directement sur une terrasse de 60m2 avec pergolas bioclimatique vous permettront de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis.

La cuisine neuve alliant fonctionnalité et élégance (granit et quartz ) est idéale pour cuisiner, prendre ses petits déjeuners et admirer la vue de votre jardin paysagé.

Coté nuit, un couloir dessert 4 chambres dont une avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bain.

Pour finir, l'accès motorisé du portail nous amène au garage double avec porte motorisée elle aussi. Le vide sanitaire sur l'ensemble de la maison ainsi que l'abris de jardin vous permet d'acquérir une maison sans travaux.

Vous l'aurez compris avec autant de qualités c'est une véritable aubaine qui se présente à vous, cette maison, idéale pour créer des moments de vies incroyables et uniques en famille n'attends plus que votre appel.

Contact : Maxime au O6 43 65 56 46

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 549.00 et 744.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sixtine Immobilier : Maxime Wiart
Agent commercial (Entreprise individuelle)