Spacieuse maison de campagne en Pierre
Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne.

Cette demeure de 162 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 1827 m².

Vous y trouverez, une grande entrée, un bureau, un vaste séjour cathédrale de 42 m², baigné de lumière, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bains moderne (2022) avec baignoire balnéo, une douche et un WC, un dressing.

Cette maison dispose d'une cave belle cave voûtée, et de 2 dépendance dont une attenante de 42m² environ, qui vous offre la possibilité d'agrandir la maison, la seconde une petite dépendance servant de garage avec un ancien four à pain.

Quelques travaux de finition son à prévoir.
Située à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre rural paisible tout en ayant accès rapidement à des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min en voiture), des commerces (alimentation générale à 10 min en voiture), et des services médicaux (médecin généraliste à 10 min en voiture). Les bus sont également accessibles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant authenticité et modernité.

Prix de vente 354 500€ honoraires à charge vendeur inclus.
Plus d'informations et avoir la visite virtuelle de la maison, contactez moi au 07.69.69.45.72

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83145016800013
RCP 58470288