A La Côtinière, vous poussez la porte de cette maison contemporaine rare, baignée de lumière, où tout est prêt à vivre. Aucun travaux à prévoir. Et en plus, vous êtes en plein centre ville, proche de la rue du Port.

Dès l'entrée, vous pourrez vous apercevoir que cette maison est très lumineuse, avec un espace de vie convivial de 38 m², cuisine aménagée, une chambre de plain pied, salle de bains ?, WC. Et à l'étage : deux autres chambres et salle d'eau.
Coin parents et coin enfants / invités. À chacun son intimité.
Un agréable patio à l'abri des regards pour profiter des beaux jours.
Et la cerise sur le gâteau ? Un garage – un luxe très rare à La Côtinière !

Résidence principale ou idéale pour une résidence secondaire : aucun entretien à prévoir.

Et cerise sur le gâteau bis : une forte demande locative qui en fait un excellent choix.
Pas de travaux, pas de stress : juste poser vos valises, chausser vos claquettes … et laisser l'océan vous accueillir à quelques pas seulement .
Un lieu rare qui respire la joie de vivre , la lumière et l'air marin, prêt à accueillir vos plus beaux moments en famille ou entre amis.

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Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1893.00 et 2562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BOUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825 316 474 LA ROCHELLE