Maison rénovée en 2022 avec vue mer, piscine et jacuzzi


Située en bord d'océan, cette maison de 125 m² habitable repose sur un terrain clos de 650 m² et offre un cadre de vie privilégié. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose de six pièces dont quatre chambres lumineuses et une mezzanine. Les ouvertures en aluminium et les baies vitrées double vitrage inondent les espaces de lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur la mer.

La cuisine aménagée et équipée constitue un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et la réception. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, de la vue et des soirées au bord de l'eau. L'espace extérieur comprend une piscine et un jacuzzi, apportant confort et détente au quotidien.

Une large allée pavée permet de stationner plusieurs véhicules en toute commodité. Un accès discret relie directement la propriété au chemin piéton de randonnée menant à la plage, facilitant les sorties balnéaires.

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Surface : 125 m² Prix du bien : 1.976.000 € Dont honoraires à la charge du vendeur : 76.000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666 € et 2300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). DPE consommation 173 kWh/m2/an Emission de CO2 5 kgCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Cardinale : Responsable des Transactions - Bruno CHEL
Carte T 56022023000000007
RCP MMA IARD - 171887J