? Situé à Ravine des Cabris, dans un secteur recherché et pratique au quotidien, MAXImmo vous propose ce magnifique appartement T3 de standing, alliant modernité, confort et emplacement stratégique.
Idéalement placé, vous profitez d'un environnement agréable, à proximité immédiate du centre de Ravine des Cabris, du collège et des commodités, tout en étant à seulement 10 minutes de la voie rapide ?
? Les atouts du bien :
• 70 m² habitables
• 2 chambres, dont 1 climatisée
• Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée
(hors lave-vaisselle)
• Brasseurs d'air
• Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
• WC séparés
• Patio lumineux
• 1 place de parking
• 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine
• Pas de charges de copropriété
• Chauffe-eau solaire
• Vendu entièrement meublé
? Un bien au très beau standing
Vous serez séduit par ses prestations soignées et sa touche résolument moderne, avec notamment :
• travertin au sol
• travertin dans la salle de bain
• de beaux volumes
• une agréable luminosité naturelle
? Un bien idéal pour habiter ou investir
Le bien est actuellement loué 1 170 € / mois, dont 990 € nets, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement.
? Bonne nouvelle : l'appartement peut également être vendu libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité de :
• continuer en investissement locatif
• ou en faire votre future résidence principale ou secondaire
? Un emplacement recherché
Un appartement moderne, sans travaux, bien entretenu, situé dans un secteur dynamique et apprécié de Ravine des Cabris.

Bien meublé.Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 592 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)