A Saint-Philibert, sur la route des Plages, la situation de cette jolie maison de famille au fort potentiel vous offre le luxe de rejoindre le centre bourg à pied et les plages par les sentiers côtiers.



Elle offre, dans un confort simple actuellement que vous aurez plaisir à actualiser, un beau salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée, quatre chambres dont une de plain-pied, un jardin d'hiver ensoleillé, une salle d'eau et une salle de bains, de nombreux rangements. Grand garage indépendant de plus de 25 m², jardin de 1 100 m2 et possibilité d'acquérir une parcelle constructible en complément.

Très belle opportunité à découvrir à Saint-Philibert, à deux pas de son adorable chapelle et des sentiers...


Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTES WEST IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Hervé PINSON