Vente Maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 , 157m² 320 000 €

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Maison de caractère

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 Sud Ouest

Descriptif du bien

Coeur de bourg Saint Philbert de Grand Lieu
Ancienne de caractère aux volumes généreux, comprenant :
- au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon avec carrelage ancien et moulures au plafond, une salle de séjour, une cuisine indépendante donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
- à l'étage: deux chambres, un bureau.
Sur l'arrière un jardin clos de murs avec terrasse et puits.
En fond de parcelle : une cave, un garage de 48 m² avec 3m80 sous plafond , portail électrique récent.
Couverture de la maison neuve , chaudière gaz à condensation, ouvertures PVC , volets électriques.
Prévoir travaux de rafraichissement, idéal famille.
Exclusivité GUILLET IMMO

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller E. GUILLET IMMO : Gérante - Elisabeth GUILLET
Carte T 44012018000034437.
www.guilletimmo.fr

Détails

Annonceur E. GUILLET IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 4052-GUILLET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44310

Ville Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Quartier Sud Ouest

Mise en ligne 05/06/26 06:50

Mise à jour 05/06/26 06:50

A propos du prix

Prix 320 000 €

Prix m² 2 039 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 157 m²

Surface du terrain 323 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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320 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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