Maison familiale contemporaine de 130 m² avec piscine

Sur un terrain de 800 m², cette maison récente (2017 – norme RT 2012, DPE B/A) offre un style de vie moderne à Ibaron, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Pée-sur-Nivelle.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses et une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une chambre parentale avec salle d'eau. La pièce de vie de 48 m² en L comprend un salon, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas.

À l'extérieur, un jardin entoure la propriété. Une grande terrasse de plus de 60m2 couverte avec poolhouse et une piscine moderne (7X4) chauffée complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage et un espace de rangement supplémentaire de 50m2.

La maison dispose d'une excellente qualité de construction et d'équipements. Elle nécessitera une petit rafraichissement intérieur (peintures, agencement décoratif…) afin de révéler tout son potentiel et permettre à chacun de l'adapter à son style de vie.

Située à proximité des axes de circulation, elle profite cependant d'une isolation phonique de grande qualité et d'un emplacement recherché, et pratique, à deux pas des commerces et des transports.

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Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 921.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Denis Sixou
Agent commercial (Entreprise individuelle)