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Bien rare sur Saint Paul et Valmalle

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Descriptif du bien

Maison ancienne Atypique – Bien rare à Saint-Paul-et-Valmalle
? Saint-Paul-et-Valmalle – À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, nichée au coeur d'un environnement paisible et recherché.Gros potentiel d'aménager des espaces existants , avec quelques travaux.
Avec une surface habitable de 71 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose de 5 pièces, dont :
Un séjour lumineux de 26 m²
2 chambres confortables
plus de 28 m2 de combles isolés
1 grande buanderie pouvant être aménagée
1 salle d'eau
1 WC indépendant
Le tout s'ouvre sur un jardin arboré de 370 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. Une terrasse complète ce bel espace de vie.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage intérieur de 15 m² ainsi que de 4 places de parking extérieures, un vrai atout !
? Points forts :
Maison ancienne avec cachet
Jardin plat et exploitable
Calme et belle exposition
Bien rare sur le secteur
? Ne tardez pas à visiter ce bien coup de coeur, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation dans un cadre bucolique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909979262
RCP 01ODC206625-21052/26877.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1505-ETUDESTPAUL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34570
Ville Saint-Paul-et-Valmalle
Quartier Bel-Air
Mise en ligne 04/08/25 03:53
Mise à jour 04/08/25 03:53

A propos du prix

Prix 285 900 €
Prix m2 4 027 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 71 m2
Surface du terrain 370 m2
Pièces: 5
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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