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SAINT PAUL EN JAREZ – MAISON LOFT CONTEMPORAINE AVEC TERRASSE

Située entre Saint-Étienne et Lyon, aux portes du Parc du Pilat, dans un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, gare…), Loire Investissement vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison loft contemporaine de 160m² avec terrasse extérieure, ancien corps de ferme réhabilité.
Cette propriété vous séduira par ses belles prestations et ses grands volumes, répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Stationnement pour un ou deux véhicules.
Cuisine d'été aménagée pour profiter d'une terrasse de plus de 50 m² exposée Sud.
Salle d'eau et toilettes.
Au 1er étage :
Grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une belle cheminée
Buanderie et toilettes.
Au 2ème étage :
Magnifique escalier sur mesure menant à un dégagement desservant deux chambres.
Salle d'eau et toilettes.
De plus, vous bénéficierez d'une terrasse extérieure de plus de 50m2 bien exposée et d'une place de stationnement privative.
DPE : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2002 et 2023 (abonnements compris)
Chauffage individuelle électrique - Présence également d'une cheminée en complément.
Huisseries double vitrage avec volets électriques côté terrasse
Taxe foncière: 1 564€

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
À VISITER SANS TARDER – COUP DE COEUR ASSURÉ !

Pour plus de renseignements, contactez Arnaud CHEVALIER au 06 30 20 82 42 (RSAC Saint-Étienne 893 393 728).
Loire Investissement Saint-Étienne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037