Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité :

? Maison familiale spacieuse avec piscine et vue sur le Pilat – DPE A – Saint-Paul-en-Jarez
Située dans un cadre paisible à deux pas du village de Saint-Paul-en-Jarez, cette maison contemporaine de 253 m² habitables saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2015, la maison propose des espaces de vie fonctionnels et lumineux grâce à son exposition est-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Pensée pour une vie de famille confortable, elle se compose de 5 chambres dont une parentale avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, de deux salles de bains, de deux WC, d'une buanderie et d'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour un espace loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 047 m², d'une terrasse, d'une piscine et surtout d'une vue exceptionnelle sur le massif du Pilat, idéale pour savourer les levers de soleil et les moments de détente.
La maison est en très bon état, sans travaux à prévoir, avec une excellente performance énergétique (DPE A), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
Côté stationnement, elle dispose d'un garage ainsi que de trois places de parking.
? Emplacement pratique :
École primaire à moins de 5 minutes à pied
Commodités du village à proximité
Accès rapide aux axes routiers (A47, N88)
? Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort, une belle vue et une qualité de vie au calme, tout en restant proche des services.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80
EI / RSAC : 441 431 756

Référence : 37

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1161.00 € et 1571.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441431756