Frison Immobilier présente à la vente une maison individuelle type 4 à Saint-Paul-en-Chablais

Dans un environnement calme et lumineux, cette maison individuelle offre une vue dégagée sur le lac Léman, un agencement fonctionnel sur 3 niveaux et un terrain de 1 000 m².
Construite en 2011, elle bénéficie de prestations soignées et d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante.

A 8 minutes du Super U de Vinzier, des pistes de Thollon les mémises ou de Bernex et à 15 minutes du centre d'Evian-les-bains, emplacement idéal.

Caractéristiques du bien :
Surface habitable de 85,29 m² (133 m² au sol) – Volumes bien pensés et confortables.
Pièce de vie de 33 m² – Salon-salle à manger chaleureux avec poêle à granulés.
Cuisine équipée – Pratique avec cellier attenant.
3 chambres à l'étage – Espaces nuit confortables et lumineux.
1 salle d'eau + 2 WC – Fonctionnels et bien répartis sur les niveaux.
Chauffage au sol électrique disponible + poêle à granulés – Confort thermique et gestion optimisée.
Double vitrage PVC – Isolation thermique et phonique performante.
Terrasse de 24 m² avec pergola – Parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente.
Sous-sol complet avec garage de 25 m², buanderie et cave – Nombreux rangements, porte de garage électrique.
Jardin arboré – Idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.
Vue dégagée sur le lac – Un cadre paisible et agréable.

Une maison parfaite pour un cadre de vie serein, entre lac et montagne.
Visite virtuelle disponible.
Plus d'informations sur notre site et nos réseaux sociaux : Frison.immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier