? G&K Immo vous présente un bien rare et authentique : superbe corps de ferme rénové de 270 m² avec piscine à Saint-Paul-de-Varces ?

Amoureux de la pierre, du cachet de l'ancien et des demeures de caractère, cette propriété unique saura vous séduire dès les premiers instants. Ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût, ce bien d'exception marie à merveille l'âme de l'ancien et l'élégance contemporaine.

Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoilent des volumes remarquables, une atmosphère chaleureuse et des prestations rares, pensées pour offrir un cadre de vie aussi singulier que raffiné.

? À l'intérieur :
Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, composée d'un vaste salon et d'une cuisine ouverte moderne parfaitement intégrée à l'esprit des lieux.

La maison propose également :
• 4 belles chambres pleines de charme
• 1 superbe suite parentale intimiste
• 1 bureau idéal pour télétravail ou activité indépendante
• Buanderie indépendante
• Espaces optimisés et finitions soignées

? Un espace exceptionnel et totalement atypique vient sublimer la propriété : une superbe pièce voûtée aménagée en salon de réception.
Un lieu hors du commun, au cachet incroyable, où les voûtes en pierre et l'ambiance feutrée créent une atmosphère unique. Idéal pour recevoir, créer un espace lounge, une salle de dégustation, un home cinéma ou simplement profiter d'un lieu chargé d'authenticité.

? À l'extérieur :
Piscine ensoleillée, aucun vis-à-vis, vue dégagée sur les montagnes et environnement paisible… un véritable havre de paix.

? Pierre apparente, volumes généreux, espaces atypiques, charme préservé… Chaque détail raconte une histoire tout en répondant aux exigences du confort moderne.

Une propriété rare destinée aux acquéreurs recherchant un lieu de vie unique, élégant et plein d'âme.

? Située à Saint-Paul-de-Varces, à quelques minutes de Grenoble.

? Prix : 769 000 €

? Contactez G&K Immo pour découvrir ce bien de caractère et organiser une visite privée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller G&K immo : Ludovic GAILLAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791053945
RCP Generali