Idéalement située dans SAINT PAËR !

Venez découvrir cette maison ancienne de près de 160m² habitables à rénover offrant de beaux volumes et de belles perspectives de développement, en plein coeur du bourg et édifié sur un terrain agréable !
Cette construction se compose d'une entrée sur cuisine avec accès arrière, d'une pièce cellier, puis dans le prolongement une salle à manger, salle de bains, cave d'une 15aine de m², salon avec accès à l'étage.

À l'étage, nous retrouvons une pièce palière avec salle d'eau, WC, et trois chambres dont deux à l'enfilade.
À l'extérieur, grand terrain faisant le tour de la maison avec deux accès dont l'un donnant sur un bâtiment de pouvant abriter un véhicule haut telle qu'un camping-car.

Pour les amoureux d'anciens et ou de rénovations, souhaitant une maison familiale où réaliser un beau projet, ce bien est fait pour vous !



Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579.00 € et 2137.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.