? SAINT-PANTALÉON-DE-LARCHE – MAISON CONTEMPORAINE 130m2 ?

? UN EMPLACEMENT IDÉAL• À deux pas des commerces ?? et des écoles ?• Secteur recherché, pratique et agréable au quotidien

? UNE VRAIE MAISON DE VIE• Entrée fonctionnelle avec grand placard intégré• Salon-séjour baigné de lumière ??, climatisé, grandes baies vitrées coulissantes
• Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie ??• Ensemble donnant sur une magnifique terrasse de plus de 50 m² ?• Deux stores électriques pour profiter pleinement des beaux jours

?? REZ-DE-CHAUSSÉE – CONFORT ET PRATICITɕ Suite parentale avec dressing sur mesure• Salle d'eau privative avec un bac receveur et une vasque ?• Sèche-serviettes soufflant dans la suite parentale ?• WC suspendu indépendant avec lave-mains ?• Grande buanderie fonctionnelle• Grand garage carrelé de plus de 29 m² ? avec porte sectionnelle motorisée 4 m + point d'eau
?? ÉTAGE – ESPACE FAMILLE• 3 chambres spacieuses, climatisées ??• Placards intégrés + parquet massif ?• Grande salle de bain avec baignoire balnéo ?, douche, double vasque et sèche-serviettes• WC suspendu indépendant ?

? EXTÉRIEURS – UN VRAI ESPACE DE VIE EN PLUS• Terrain entièrement clos de 686m2 ? avec portail électrique et visiophone• Piscine hors sol avec filtre à sable ?• Chalet de 15 m² comprenant la machinerie de la piscine + espace atelier/rangement ??• Cuve enterrée de 6000 L• Borne de recharge extérieur de 7 kW ?

?? PRESTATIONS HAUT DE GAMME• Chauffage au sol par pompe à chaleur 2025 ?• Climatisation dans les pièces principales et chambres ??• Domotique complète• Volets roulants électriques + moustiquaires• Aspiration centralisée sur 2 niveaux• Chauffe-eau thermodynamique• 14 panneaux solaires ?? – 5,8 kW de puissance

? LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE• Maison récente, moderne et parfaitement entretenue• Prestations complètes et équipements rares sur le secteur• Aucun travaux à prévoir : vous arrivez, vous vivez ?• Confort, technologie et qualité de vie réunis

?? Une maison qui coche toutes les cases… et surtout, une maison où l'on se projette immédiatement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 734.00 et 993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.