? Maison familiale des années 70 – tout à pied à Saint-Pantaléon-de-Larche !

Située au début d'une impasse, cette maison des années 70 offre un emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied !Écoles, commerces, services du centre de Saint-Pantaléon-de-Larche… tout est accessible sans voiture, tout en profitant d'un environnement paisible.

? En rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée avec placard,
Une grande chambre,
Et un grand garage de plain-pied, idéal pour le stationnement, le rangement ou un futur atelier.
? À l'étage, la maison propose :
Une cuisine indépendante,
Un salon-salle à manger lumineux,
Deux chambres supplémentaires avec placards,
Une salle d'eau,
Et un WC séparé.
Le tout est implanté sur un terrain plat et facile à entretenir, agrémenté d'un abri de jardin, parfait pour le stockage ou les petits bricolages.

Côté confort, les améliorations récentes sont nombreuses :? Climatisations réversibles installées en 2024,? Chauffe-eau thermodynamique neuf (2024),? Tableau électrique remis aux normes,? Isolation du plafond et du garage refaite,? Menuiseries en double vitrage.

Il ne vous restera plus qu'à rafraîchir la décoration pour remettre cette maison au goût du jour et la personnaliser selon vos envies.
? Une maison saine, bien située et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un quotidien pratique et serein, avec tout à pied !

Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.