? LA CASA VERDE ?

? Maison familiale – Saint-Pantaléon-de-Larche

Idéalement située, proche de toutes commodités, commerces et crèche, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une chambre avec douche, évier et placard, d'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée insert, et d'une cuisine aménagée ouverte par verrière et porte coulissante. Un cellier accueille la chaudière gaz de ville (2020).

À l'étage, un palier dessert 3 chambres mansardées, un double WC, un placard et une salle d'eau refaite (douche, vasque, sèche-serviettes).

Garage indépendant d'environ 18 m², terrasse à l'arrière, jardin arboré, paysagé et clos avec portail et portillon aluminium.

? Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, électricité neuve.

Maison saine, rafraîchissement à prévoir uniquement.

? Emplacement idéal.

? À visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.