? Maison neuve – 115 m² – Vue dégagée sur les hauteurs de Saint-Pantaléon-de-Larche !

Envie de vivre dans un cadre paisible, lumineux et à personnaliser selon vos envies ?
Bienvenue à Saint-Pantaléon-de-Larche, sur les hauteurs, dans un quartier recherché où calme et sérénité sont les maîtres mots.
? À seulement 5 min du bourg de Larche, de ses commerces ?? et écoles ?, et à 17 min du centre de Brive ?, cette maison neuve de 2024 n'attend plus que vous !

? Côté extérieur :Sur un terrain d'environ 1 400 m², cette maison de plain-pied vous offre une belle surface de 115 m² habitables, encore à personnaliser.

? Côté intérieur :
?? Une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée
?? Trois chambres avec emplacements pour placards, dont une suite parentale avec son dressing
? Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir famille et amis
? Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
? Un cellier attenant
? Un garage pour plus de confort au quotidien
?? Confort moderne garanti :
Pompe à chaleur avec climatisation réversible ???
Volets roulants électriques
Garantie décennale & dommage-ouvrage encore 9 ans ??
?? À finaliser selon vos goûts :
Pose des parquets dans les chambres
Finitions peinture (ponçage léger & mise en peinture)
Installation des placards
? Le + : Une maison neuve, déjà habitable, à finir selon vos envies… et à votre image !
? Un bien rare dans un cadre prisé, au calme, avec une vue dégagée – à découvrir sans tarder !
? Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour une visite !


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.