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3 066 m² sans vis-à-vis + piscine

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Descriptif du bien

Nouveau bien en exclusivité

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa de style basque, construite en 2008, offre 188 m² habitables et un terrain clos de 3 066 m² sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix au coeur du Pays Basque.

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Intérieur

Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, poêle à bois
• Grande buanderie
• Garage isolé
• 2 chambres avec salle d'eau privative
• WC indépendant

Étage :
• Suite parentale avec dressing, salle de bain, douche, double vasque et WC
• Séjour / salle de jeux
• 2 chambres supplémentaires

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Extérieurs
• Piscine avec Pool House et bar
• 3 terrasses dont deux couvertes
• Garage 25 m²
• Pergola et abri bois couvert
• Terrain entièrement clos et paysager
• Portail électrique

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Confort et équipements
• Panneaux solaires
• Système de vidéosurveillance
• Climatisation réversible
• Poêle à bois
• Classe énergie C (175) / Classe climat B (5)
• Dépenses annuelles estimées : 2?350 € – 3?250 €

?

Cadre campagne paisible
Maison haut de gamme
Piscine, plages et espaces extérieurs, pool-house

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? 0607459528

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5.
Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur LM Immobilier
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM426-LMIMMOBILIER40
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 64120
Ville Saint-Palais
Quartier Ecarts
Mise en ligne 21/04/26 04:51
Mise à jour 21/04/26 04:51

A propos du prix

Prix 564 300 €
Prix m2 3 002 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 188 m2
Surface du terrain 3050 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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