Idéal investisseur, regroupement familial ou résidence principale + revenu locatif A Saint-Palais

À vendre – Ensemble de deux maisons communicantes à Saint-Palais

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier de 169 m² se compose de deux maisons reliées par l'intérieur, portées sur une parcelle de 2 530 m², piscinable.
La première maison offre une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.La deuxième maison dispose également d'une spacieuse pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. À l'étage, les combles sont aménageables, permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon les besoins.
Les deux maisons possèdent chacune leur propre compteur électrique, tandis qu'un seul compteur d'eau alimentaire l'ensemble. Aujourd'hui communicantes, elles peuvent être utilisées comme une grande maison familiale ou réorganisées afin de créer deux logements distincts, selon le projet.
Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement, le remplacement des menuiseries et des rafraîchissements intérieurs, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
L'ensemble bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au O6 15 24 32 53.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Aurélie COUDRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 942 090 - Saintes