Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m², niché dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien non meublé, en excellent état, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, avec ses ouvertures en PVC, vous permet de préparer vos repas en profitant de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Les deux chambres, baignées de lumière grâce à leur exposition sud, vous offrent un espace de détente et de repos des plus agréables. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent parfaitement cet intérieur soigné. La terrasse et le jardin privatif sont des atouts majeurs, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéalement placé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, un collège, un parc et un jardin. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 15 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Norbert LE GALL
Agent commercial (Entreprise individuelle)