Appartement T3 avec Balcon et Stationnement – 64,68 m²

Découvrez ce superbe appartement T3 de 64,68 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de standing (construction 2015) avec ascenseur. Offrant une vue dégagée sur la ville, il séduit par son confort moderne et ses prestations de qualité.

L'appartement comprend un vaste séjour de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.
Vous apprécierez également son balcon de 16 m², parfait pour vos moments de détente.

Conforme aux normes PMR, ce logement garantit un accès aisé et un confort pour tous. Les parties communes et intérieures sont impeccables, et les menuiseries bois/PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.

Un stationnement intérieur privatif complète ce bien.
Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et espaces verts, cet appartement offre une qualité de vie rare dans un cadre contemporain.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682.00 € et 924.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller City Bordeaux : Sandra GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)