Venez découvrir dans votre agence BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD, cette bâtisse bourgeoise située sur l'axe prisé de BOURG-ACHARD/MAISON BRÛLÉE, avec accès aux commerces et commodités à pied. Cette maison pleine de caractère vous fera profiter, en plus de ses 5 chambres et d'un terrain à potentiel d'aménagement, une dépendance refaite à neuf entièrement équipée !

Vous retrouverez en rez-de-chaussée de la maison principale : entrée, séjour, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée ouverte, une chambre, un w-c et une chaufferie. Au premier étage : le palier dessert deux vastes chambres, une salle de bains avec douches et un w-c indépendant. Au second étage, le palier distribue deux chambres et une salle de douches avec w-c.

La dépendance d'environ 35m² habitable offre une cuisine ouverte sur salon-séjour avec accès mezzanine, une chambre, une salle de douches et un w-c. Un garage complète cette propriété.

Le grand terrain d'un peu moins de 2 000m² vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement.

Nous sommes joignables par mail ou téléphone pour vous renseigner davantage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4660.00 et 6380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.