Vente Local professionnel Saint-Ouen 93400 ,2 36m² 95 000 €

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Cession de Bail Rue au coeur des Antiquaires

Saint-Ouen 93400 Centre

Descriptif du bien

Opportunité rare : Local à proximité immédiate des marchés Paul Bert Serpette / Biron / Vernaison.

Surface totale : 36 m²
26 m² de surface de vente + 10 m² de réserve + un petit dégagement
Hauteur sous plafond : 3 m
Belle vitrine, visibilité et lumineux
Rénovation récente

Bail commercial :
3/6/9 en cours
Loyer : 900 HT/mois - Charges : 20 HT/an
Toute activité autorisée sauf : nuisance et restauration (pas d'extraction)

Localisation stratégique :
Quartier commerçant à renommée mondiale depuis 1885
Forte fréquentation toute l'année : chineurs, décorateurs, clientèle internationale et locale variée
Ambiance dynamique, artistique, inspirante
Proche du Village des Rosiers : résidence récemment livrée attirant une nouvelle clientèle locale et régulière.

Idéal pour :
Galerie, showroom, objets rares, salon de thé, épicerie, concept store, décoration, mode, artisanat, agence ou bureau...

Bien rare sur le secteur, visite et cession sous réserve d'un dossier complet et présentation du projet.

Votre conseiller eXp France : Sarah THIAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC R.S.A.C : 928 948 207 Bobigny

Détails

Annonceur eXp France

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VB162-EXPFRANCE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 93400

Ville Saint-Ouen

Quartier Centre

Mise en ligne 19/12/25 03:06

Mise à jour 19/12/25 03:06

A propos du prix

Prix 95 000 €

Prix m² 2 639 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 36 m²

Pièces: 2

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Nord

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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95 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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