Cachet à Saint Ouen aux portes du Marché aux Puces / Quartier des Rosiers /Place Debain. charmant studio disponible dans un univers hors du temps ! Cet 'appoint' exceptionnel se situe au coeur d'un écrin architectural historique, bien localisé, idéal pour trouver nicher son cocon, au calme dans ce décor inédit. La clarté reste de rigueur malgré son style maisonnette en rez-de-cour intérieure de cette copropriété !
Fraichement rénové, sécurisé et isolé (DPE D), ce nid, disponible de suite, est équipé d'une ouverture électronique; pour paisiblement profiter d'une pièce à vivre avec un plan cuisine aménagé et un jolie salle-de-douches fonctionnelle avec un (vrai) water-closet. Rare.
Havre de paix clair et ensoleillé idéal pour investissement, bureau d'appoint ou pied à terre à proximité du fameux grand Marché aux Puces, Montmartre et tous les grands monuments de Paris !

Honoraires inclus de 9.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)