Appartement T3 moderne avec terrasse et parking - Saint-Orens-de-Gameville

? Vous cherchez un logement où poser vos valises ? Découvrez sans attendre cet appartement T3 de 60 m² situé dans le quartier prisé de La Querqueille, à Saint-Orens-de-Gameville.
? Construit en 2020, ce bien comme neuf allie confort, modernité et praticité.
? Les atouts de cet appartement :
Un séjour lumineux de 24 m², grâce à de larges baies vitrées PVC double vitrage, ouvert sur une terrasse de 10 m² : parfait pour vos moments de détente.
2 chambres fonctionnelles aux dimensions idéales.
Une cuisine moderne, aménagée et équipée pour des repas en toute simplicité.
Une salle de bains contemporaine et un WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz pour un confort sur mesure.
? DPE B : une excellente performance énergétique qui vous aide à maîtriser vos factures.
? Parking sécurisé : 2 places en intérieur incluses.
? Un emplacement pratique :
À moins de 10 minutes à pied, profitez d'une multitude de commodités : écoles (crèches, maternelle, élémentaire), commerces, supermarchés, restaurants, parcs et transports.
? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique. Votre futur chez-vous vous attend?!

Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 368.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.