Immeuble de rapport – 374 m² – Centre-ville de Saint-Omer

Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Omer, cet immeuble de rapport développe une surface totale d'environ 374 m² et représente une belle opportunité d'investissement.

L'ensemble se compose de 5 appartements de type T2 :

• Un T2 en rez-de-chaussée bénéficiant d'un accès privatif, idéal pour davantage d'indépendance et de confort, composé d'une grande cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, une salle de bain et une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un portail motorisé ainsi que d'un agréable espace jardin / cour, véritable atout en centre-ville.

• Quatre autres T2 accessibles par une entrée commune, chaque appartement est composé d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau et chambre.

Les atouts :
• Emplacement recherché en centre-ville
• Immeuble de 374 m²
• 5 appartements T2
• Portail motorisé
• Jardin / cour
• Fort potentiel locatif

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Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3240.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 53 : Sébastien Hénaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 78850833.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.