A VENDRE – SAINT-OMER : Immeuble comprenant un magnifique appartement T5 de standing (libre d'occupation) et 6 chambres d'étudiants meublées avec sanitaires en commun, assurant un bon revenu locatif. L'immeuble en parfait état est situé proche des commerces et des commodités.
L'appartement T5 de 120 m² présente : Grand hall d'entrée, séjour de 41 m² avec cuisine contemporaine parfaitement intégrée et cheminée insert, 3 chambres, 1 dressing, 2 salles de bain, une lingerie. L'ensemble a été réalisé avec des matériaux de grande qualité. Ce spacieux T5 sera votre confortable résidence de standing, ou pourra vous assurer un revenu locatif additionnel.
Les 6 chambres d'étudiants disposent d'un espace sanitaire en commun comprenant 2 douches, 2 toilettes et un lave-linge. La location des chambres d'étudiants génère environ 25.000 euros par an.
Chauffage individuel gaz de ville pour le T5 et électrique pour les studios, menuiseries PVC double vitrage. Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2.810 et 3.870 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Diagnostic de performance énergétique des chambres d'étudiants : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1.910 et 2.610 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Taxe foncière : 3.246 euros. Réf : MH2720. Prix : 348.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tél : 03.21.88.89.19.
Contacter Marie-Anne Helman au 0621461512

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immeuble-habitation-et-de-rapport-saint-omer,VI222

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com