En exclusivité : Appartement Charmant et Lumineux

Découvrez ce charmant appartement de 34,6 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1945 et rénové en 2000. Cet appartement, en bon état général, offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant et ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.

Avec une seule pièce à vivre, cet appartement est parfait pour un couple ou un professionnel souhaitant un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle de bains et les WC indépendants, tous deux en bon état, ajoutent une touche de modernité et de praticité à ce bien.

L'appartement bénéficie d'un chauffage de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Le bien comprend 3 lots, il est situé dans une copropriété de 73 lots à usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

Le prix de cet appartement est de 70 000 euros HAI (soit 7,69% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.