Découvrez votre nouveau chez-vous à Saint-Omer !

Niché au centre de la ville de Saint-Omer (proximité jardin public et place Foch), cet appartement T3 de 62 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité avec les services et les commerces. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée et disposant de places de parking intérieures.

L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 31 m² baigné de lumière naturelle. Le séjour est aménagée avec une grande bibliothèque. La cuisine américaine est aménagée et équipée (meubles de rangement, cuisinière, réfrigérateur-congélateur, hotte, lave-vaisselle, meuble séparatif avec tabourets).
Vous apprécierez également la salle de douche aménagée et équipée (cabine de douche, ensemble mobilier avec vasque, miroir et applique électrique, meuble indépendant, grand miroir, meuble de rangement, lustre), 2 chambres et un WC indépendant.

L'appartement est en bon état, avec des parties communes également en bon état. Le chauffage individuel garantit une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement à l'intérieur de la résidence.

Le prix de vente est de 115.500 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur : Taux 5 %.
DPE classement = D = 210 (Énergie finale = 197) / GES = D = 43 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 E et 1.360 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). État des risques sur la commune disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

La copropriété comprend 179 lots (dont les caves et les parkings). Charges prévisionnelles de copropriété pour l'exercice en cours = 333,58 € / Trimestre. Pas de procédures en cours.
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ
Carte T CPI 5908 2018 000 030 680
RCP AXA France IARD .
Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https://www.monniez-immo.com/ref/VA3464