Maison familiale de plain-pied avec jardin exposé Sud – Saint-Nolff

Située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Vannes et 5 minutes du bourg de Saint-Nolff, découvrez cette maison de plain-pied de 99 m² habitables implantée sur une parcelle de 554 m².

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de plus de 26 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres permettant à chacun de bénéficier de son espace. Un garage de 17 m² complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exposé plein Sud.

Une belle opportunité pour acquérir une maison familiale offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et un fort potentiel de valorisation.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Alexandre LAVENANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991267097
RCP 59 661 778