Située au coeur du bourg de Saint-Nolff, à deux pas de l'église et des commerces, cette charmante maison en pierre exposée plein sud vous séduira par son authenticité et son potentiel.
D'une surface habitable de 70 m² répartie sur trois niveaux, cette maison se compose d'une agréable pièce de vie avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte. Au premier étage, deux chambres confortables avec une salle de bain et WC indépendant. Au deuxième étage une troisième chambre, une petite pièce pouvant faire office de bureau ou dressing et un deuxième WC indépendant.
Un jardin arboré et plein de charme, une dépendance de 18 m² parfaite pour un atelier et un garage à rénover selon vos envies. Deux stationnements sur le terrain.
Un bien rare idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.