SAINT-NICOLAS - DE-PORT, dans un quartier résidentiel, installée sur un terrain clos et arboré de 812 m², belle maison indépendante élevée sur sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave, un atelier,
En RDC, entrée spacieuse, salon-séjour avec cheminée et accès directe sur terrasse et jardin, cuisine indépendante équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, dressing, wc.
à l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle de bains-wc.

prestation qualitative
décoration, peinture, moins d'un an
climatisation réversible A++
double vitrage
cheminée design
6 chambres

DPE classé en D
GES classé en B (6 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 050 € et 2 840 €
consommation énérgie primaire 216 kWh/m²/an
consommation énergie finale 119 kwh/an
année référence 2021, 2022, 2023

Prix du bien : 320 000 € FAI

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2165.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.