Saint Nicolas de Port, dans une rue calme et agrémentée d'un beau parking ainsi que d'un parc de loisir verdoyant, bel appartement sur 3 niveaux d'environ 105m2 comprenant une pièce à vivre confortable de 32m2, cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche avec wc, une salle de bains avec baignoire balnéo, 1 wc indépendant, deux places de parking privatives, une cave de 40m2.
Le tout en excellent état .
Chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche neufs.
Installation électrique en excellent état.
Double vitrage pvc partout et bonne isolation interieure.

Prix : 155000 € Honoraires agence inclus charge vendeur.

DPE classé en D (187 kwh/m2/an)
GES classé en B (6kgCO2/m²/an)
dépense de gaz et d'électricité estimée entre 1210 € et 1680 €

année référence 2021

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.