A SAINT-NAZAIRE SUR CHARENTE, dans un hameau : à quelques minutes de la mer sur la Presqu'île de Port-des-Barques, MAISON T4 DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES de 91 m2, AVEC GARAGE de 21 m2, sur une PARCELLE de 829 m2. Edifiée en 2002, non mitoyenne et hors zone de submersion, cette villa très bien entretenue est située au calme. DES PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES offrent un RENDEMENT IMPORTANT. L'espace se développe : entrée avec dressing, salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, couloir, 3 chambres dont une avec placard penderie, salle d'eau, wc indépendant. Garage avec coin buanderie. TERRASSE au Sud-Est, un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage. Portail de jardin motorisé et allée offrant un stationnement pour 3 voitures. Assainissement individuel. Arrêt de bus à proximité. Le viilage est proche de Soubise à 3mn en voiture (multi commerces), d'Echillais, et à 16 mn en voiture de Rochefort. Je vous renseigne. Barbara Pécheux

Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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