UNE EXCLUSIVITE ROCHELLA IMMOBILIER, A SAINT-NAZAIRE SUR CHARENTE : Sur la Presqu'île de Port-des-Barques, à quelques minutes de la mer, de la retenue d'eau de mer et de l'ïle Madame, dans un village proche de Soubise à 3mn en voiture (multi commerces), d'Echillais et à 16 mn en voiture de Rochefort. MAISON T4 DE PLAIN-PIED de 91 m2, AVEC GARAGE de 21 m2, sur une PARCELLE de 829 m2. Edifiée en 2002, non mitoyenne et hors zone de submersion, cette villa au calme et en parfait état ne nécessite aucun travaux. DES PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES offrent un RENDEMENT TOP. L'espace se développe : entrée avec dressing, salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, couloir, 3 chambres dont une avec placard penderie, salle d'eau, wc indépendant. Garage avec coin buanderie. TERRASSE en bois devant le salon au Sud-Est, un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Cabanon métallique. Chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage. Portail de jardin motorisé et allée offrant un stationnement pour 3 voitures. Environnement sans nuisance aucune. Arrêt de bus à proximité. Je vous renseigne. Barbara Pécheux

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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