T3 LUMINEUX AVEC GRAND BALCON SUD – QUARTIER OCÉANIE

Saint-Nazaire – Résidence calme et sécurisée.

Idéalement situé dans le quartier prisé de l'Océanie, à seulement 18 minutes à pied environ de la plage de Virechat, ce bel appartement T3 situé au 2 eme étage avec ascenseurs, offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate de toutes les commodités.

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT :

• Pièce de vie : Un séjour spacieux avec kitchenette, ouvrant sur un très grand balcon orienté Sud, idéal pour des repas en extérieur.

• Espace Nuit : Deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé.

• Confort & Normes : Logement entièrement aux normes PMR, Salle d'eau et WC séparés.

• Prestations : Résidence très bien entretenue, sécurisée et très calme.

LES ÉQUIPEMENTS ANNEXES :

• Garage : Box fermé en sous-sol avec portail électrique.

• Stationnement : Accès à un parking privatif réservé aux invités.

• Environnement : Tout est accessible à pied (commerces, services, mer).

Un bien 'clé en main' alliant sécurité, confort et proximité du littoral.

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451.00 et 611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr