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Appartement à vendre Saint-Nazaire

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Descriptif du bien

APPARTEMENT 102m2 / 3 grandes chambres / Balcon PLEIN SUD / STATIONNNEMENT / CAVE.

CENTRE VILLE - SAINT NAZAIRE.
Emplacement premium - à quelques minutes à pied du front de mer et hôtel de ville, ainsi que toutes les commodités (transports, supermarché, ...).

Magnifique appartement lumineux de 102m2 le tout sur un parquet massif.

Vous pourrez profiter de:
- Entrée (10m2)
- Salon Séjour (24m2) avec balcon - exposition SUD.
- Cuisine séparée (14m2)
- 3 Chambres (12m2 à 15m2)
- Salle de bain (7m2)

Cave de 8 m2.
STATIONNEMENT sécurisée avec barrière automatique.

DPE D - Fenêtres DOUBLE VITRAGE.

2ème étage sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue.

INVESTISSEURS
BONNE RENTABILITE - COLOCATION possible pour un loyer potentiel entre 1600€ et 2000€.
Effectivement, ce bien peut aisément être transformé en 4 chambres avec 2 Salles d'eau et 2 WCs.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le plan et devis associés.

Ne ratez pas cette occasion devenir propriétaire de cet appartement.
Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif.




Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89857444700030

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Détails

Annonceur RENT IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2652-RENTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44600
Ville Saint-Nazaire
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 16/05/25 04:46
Mise à jour 16/05/25 04:46

A propos du prix

Prix 262 000 €
Prix m2 2 569 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 102 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 22 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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