En co-exclusivité, sur la commune de Saint-Michel-d'Euzet (30200), à 10 kms de Bagnols-sur-cèze, dans un secteur calme et privilégie, je vous présente cette maison rénovée récemment, avec des matériaux de qualité.
Ce bien est composé de deux habitations:
- en rez-de-chaussée: un couloir, un salon / séjour de 33,5 m2, une cuisine de 11,5 m2, 3 chambres, 1 salle d'eau, un bureau, un wc, des rangements.
- au 1er étage: un couloir, 1 salon/séjour, 1 cuisine, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 wc séparé, des rangements. Cet étage est actuellement loué 825 € / mois charges comprises.
Les deux habitations sont équipées d'un compteur électrique et compteur d'eau séparés.
L'espace total utile est 227 m2. Les cuisines sont aménagées et équipées.

En terme de prestations, chauffages électriques, chauffe-eau électrique. Piscine traitée au sel, 6x3,5m. Stockage fermé de 10,5 m2. Portail motorisé. Menuiseries pvc double vitrage.
La maison se trouve sur un terrain de 1092 m2, clos dont une partie est dévolue au parking véhicules.

Venez profitez de cette maison lumineuse et sans travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser ses valises et venir vous prélasser au bord de la piscine.

Vidéo de visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé, au prix de 439 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451498620