A vendre entre SAINT-CERE (46400) et BRETENOUX ( 46130), maison traditionnelle de type 7 offrant de très beaux volumes.

Elle comprend :
- un sous-sol complet à usage de garage, cellier et pièces annexes,
- au premier niveau, une entrée indépendante, un séjour spacieux avec cheminée bénéficiant de trois expositions, cuisine, salle de bains, wc, trois chambres,
- au second niveau, un grand dégagement donnant accès à trois autres chambres, salle d'eau et wc.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation et modernisation mais le potentiel est là pour ceux qui recherchent de beaux volumes.
Son emplacement sur l'axe Saint-Céré/Bretenoux en fait une opportunité idéale pour les professions libérales, les artisans ou toute activité nécessitant une bonne visibilité.

N'hésitez pas à contacter Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour toute précision et envisager une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7070.00 € et 9600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.